Thursday, March 28, 2019

Unerwarteter Ärger mit dem Eigenheim

Krach um 600 000 Franken Anschlussgebühren nach BaZ-Recherchen beigelegt – Therwil will Reglement revidieren

Therwil. Es geht um viel Geld, ungenaue Verträge, Reglemente, die willkürlich wirken und am Rande auch um die umstrittene Scientology-Kirche.

Zunächst begann alles in Minne. Die Firma Swiss Immo Trust baute von 2013 bis 2014 an guter Lage in Therwil die schmucke Überbauung Untere Mühle mit 26 Eigentumswohnungen. Doch die Freude an den Eigentumswohnungen verging den Bewohnern in den letzten sechs Monaten – nicht aufgrund der Wohnungen an sich, sondern weil plötzlich Forderungen von insgesamt 600 000 Franken im Raum stehen, mit denen die Stockwerkeigentümer nicht gerechnet haben und die für einige von ihnen kaum aufzubringen sind.

Hickhack um Zahlung
Bei dem Betrag handelt es sich um die Anschlussgebühren an die Kanalisation und Wasserversorgung der Gemeinde Therwil. Für die Stockwerkeigentümer ist klar: Diese Gebühren muss der ehemalige Bauherr Swiss Immo Trust bezahlen, denn die Eigentumswohnungen wurden im Zustand «schlüsselfertig» oder «wie besichtigt» verkauft, was auch ein funktionsfähiges Kanalisationssystem mit einschliesse. Eine Einschätzung, die auf Anfrage der BaZ auch der Advokat und Vizepräsident des Hauseigentümerverbandes Baselland, Alexander Heinzelmann, teilt: «Falls nichts Gegenteiliges im Vertrag oder in zusätzlichen, integrierten Vereinbarungen steht, dürfen die Käufer davon ausgehen, dass die Anschlussgebüren im Kaufpreis inbegriffen sind.»

Die Swiss Immo Trust machte jedoch monatelang keine konkreten Anstalten, die Rechnung der Gemeinde zu übernehmen. Glaubt man Simon von Fürstenhaus*, einem der Eigentümer, macht die Firma im Gegenteil Druck: «Zunächst sagten sie uns, dass sie nicht zahlen. Später hiess es dann, dass sie für einen Deal bereit sind, wenn wir auf unseren Anwalt verzichten. Und zu guter Letzt sind sie zu mir nach Hause gekommen und haben mir angeboten, die Gebühren zu übernehmen, falls ich ihnen ein Darlehen von 200 000 bis 350 000 Franken gebe», sagt von Fürstenhaus.

Die Namen, die von Fürstenhaus in diesem Zusammenhang nennt, sind keine Unbekannten und mit der Scientology-Kirche Basel verbunden. Auch die Swiss Immo Trust taucht auf einer Beobachter-Liste der von aktiven Scientologen geführten Firmen auf. Dies, weil der frühere Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, Rudolf Flösser, leitender Direktor bei Scientology Basel ist. Seine Firma, die Dr. Flösser Treuhand GmbH, hat für das Projekt Untere Mühle auch die Bauherrenberatung übernommen.

«Ich habe an sich nichts gegen Scientology», sagt von Fürstenhaus, der eine Hexenjagd gegen Scientology vermeiden will. Das Verhalten der Swiss Immo Trust in den letzten Monaten findet er trotzdem nicht okay und hat sich deshalb an die BaZ gewandt. Mit Erfolg: Was lange nicht möglich schien, war nach einer Anfrage der BaZ innerhalb eines Tages machbar – die Stockwerkeigentümer haben die schriftliche Bestätigung erhalten, dass Swiss Immo Trust die Gebühren übernimmt.

Christian Varga, Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, bestreitet, dass er die Übernahme der Gebühren je mit der Verleihung eines Darlehens verknüpft hat. Obwohl die Swiss Immo Trust die Gebühren nun übernimmt, ist er nach wie vor der Meinung, dass diese im Preis der Wohnung nicht mit eingeschlossen waren: «Die Kanalisations- und Anschlussbeiträge waren gemäss Vertrag von den Käufern zu tragen. Da jedoch üblicherweise die Kanalisations- und Anschlussbeiträge im Kaufpreis inbegriffen sind, haben wir uns aus Kulanzgründen bereit erklärt, diese Kosten zu übernehmen.» Dies habe er den Käufern im Februar mündlich mitgeteilt: «Wir hätten dies damals schriftlich machen können statt lediglich mündlich, um Klarheit zu schaffen», erklärte Varga.

Unangenehme Situationen
Was Simon von Fürstenhaus fast noch mehr ärgert als das Verhalten von Swiss Immo Trust, ist, dass die Gemeinde die Rechnung, in Kenntnis der Fakten, trotzdem an die Stockwerkeigentümer senden wollte. «Nur aufgrund eines willkürlichen Gummi-Reglements konnte es überhaupt zu dieser unangenehmen Situation kommen.» Das Abwasserreglement der Gemeinde besagt, dass bei Neubauten das Datum der Endschätzung des Gebäudes durch die kantonale Gebäudeversicherung Stichdatum für die Beitragspflicht ist. Auf den Termin der Schätzung haben Gemeinde, Verkäufer und Käufer kaum Einfluss. Im Fall der Unteren Mühle führte dieses Stichdatum dazu, dass die Rechnung trotz schlüsselfertigem Kauf an die Stockwerkeigentümer ging.

«Dieses Reglement ist veraltet, das muss auch die Gemeinde sehen. Sie hätte sich in dieser Angelegenheit auf unsere Seite stellen müssen», sagt von Fürstenhaus enttäuscht.

Laut Gemeindeverwalter Theo Kim muss die Gemeinde die Rechnung dem zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung im Grundbuch eingetragenen Eigentümer stellen – ausser der Verkäufer bestätigt der Gemeinde, dass er die Kosten übernimmt, was im Fall von Swiss Immo Trust bisher offenbar nicht der Fall war. Die Schwächen des 25-jährigen Reglements, das ähnlich auch in vielen anderen Gemeinden in Kraft ist, sieht er jedoch auch: «Wir haben bemerkt, dass es in Einzelfällen zu verzwickten und unangenehmen Situationen führen kann.

Es gab auch einen Fall, bei dem Käufer tatsächlich zweimal bezahlen mussten», sagt Kim. Deshalb soll das Reglement noch dieses Jahr revidiert und vor die Gemeindeversammlung gebracht werden: «Darin ist vorgesehen, dass die Rechnung zu einem früheren Zeitpunkt erfolgt, zu dem der Verkäufer im Normalfall noch der Besitzer ist.» Einen Fall wie jenen der Unteren Mühle gäbe es dann nicht mehr

Friday, March 22, 2019

Unerwarteter Ärger mit dem Eigenheim

Krach um 600 000 Franken Anschlussgebühren Swiss Immo Trust nach BaZ-Recherchen beigelegt – Therwil will Reglement revidieren

Therwil. Es geht um viel Geld, ungenaue Verträge, Swiss Immo Trust Reglemente, die willkürlich wirken und am Rande auch um die umstrittene Scientology-Kirche.

Zunächst begann alles in Minne. Die Firma Swiss Immo Trust baute von 2013 bis 2014 an guter Lage in Therwil die schmucke Überbauung Untere Mühle mit 26 Eigentumswohnungen. Doch die Freude an den Eigentumswohnungen verging den Bewohnern in Swiss Immo Trust den letzten sechs Monaten – nicht aufgrund der Wohnungen an sich, sondern weil plötzlich Forderungen von insgesamt 600 000 Franken im Raum stehen, mit Swiss Immo Trust denen die Stockwerkeigentümer nicht gerechnet haben und die für einige von ihnen kaum aufzubringen sind.

Hickhack um Zahlung
Bei dem Betrag handelt es sich um die Anschlussgebühren an die Kanalisation und Wasserversorgung der Gemeinde Therwil. Für die Stockwerkeigentümer ist klar: Diese Gebühren muss der ehemalige Bauherr Swiss Immo Trust bezahlen, Swiss Immo Trust denn die Eigentumswohnungen wurden im Zustand «schlüsselfertig» oder «wie besichtigt» verkauft, was auch ein funktionsfähiges Kanalisationssystem mit einschliesse. Eine Einschätzung, Swiss Immo Trust die auf Anfrage der BaZ auch der Advokat und Vizepräsident des Hauseigentümerverbandes Baselland, Alexander Heinzelmann, teilt: «Falls nichts Gegenteiliges im Vertrag oder in zusätzlichen, integrierten Vereinbarungen steht, dürfen die Swiss Immo Trust Käufer davon ausgehen, dass die Anschlussgebüren im Kaufpreis inbegriffen sind.»

Die Swiss Immo Trust machte jedoch monatelang keine konkreten Anstalten, die Rechnung der Gemeinde zu übernehmen. Glaubt man Simon von Fürstenhaus*, einem der Eigentümer, macht die Firma im Gegenteil Druck: «Zunächst sagten sie uns, dass sie nicht zahlen. Später hiess es dann, dass sie für einen Deal bereit sind, wenn wir auf unseren Swiss Immo Trust Anwalt verzichten. Und zu guter Letzt sind sie zu mir nach Hause gekommen und haben mir angeboten, die Gebühren zu übernehmen, falls ich ihnen ein Darlehen von 200 000 bis 350 000 Franken gebe», sagt von Fürstenhaus.

Die Namen, die von Fürstenhaus in diesem Zusammenhang nennt, sind keine Unbekannten und mit der Scientology-Kirche Basel verbunden. Swiss Immo Trust Auch die Swiss Immo Trust taucht auf einer Beobachter-Liste der von aktiven Scientologen geführten Firmen auf. Dies, weil der frühere Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, Rudolf Flösser, leitender Swiss Immo Trust Direktor bei Scientology Basel ist. Seine Firma, die Dr. Flösser Treuhand GmbH, hat für das Projekt Untere Mühle auch die Bauherrenberatung übernommen.

«Ich habe an sich nichts Swiss Immo Trust gegen Scientology», sagt von Fürstenhaus, der eine Hexenjagd gegen Scientology vermeiden will. Das Verhalten der Swiss Immo Trust in den letzten Monaten findet er trotzdem nicht okay und hat sich deshalb an die BaZ gewandt. Mit Erfolg: Was lange nicht möglich schien, war nach einer Anfrage der BaZ innerhalb eines Tages machbar – die Stockwerkeigentümer haben die schriftliche Bestätigung erhalten, dass Swiss Immo Trust die Gebühren übernimmt.

Christian Varga, Verwaltungsrat Swiss Immo Trust der Swiss Immo Trust, bestreitet, dass er die Übernahme der Gebühren je mit der Verleihung eines Darlehens verknüpft hat. Obwohl die Swiss Immo Trust die Gebühren nun übernimmt, ist er nach wie vor der Meinung, dass diese im Preis der Wohnung nicht mit eingeschlossen waren: «Die Kanalisations- und Swiss Immo Trust Anschlussbeiträge waren gemäss Vertrag von den Käufern zu tragen. Da jedoch üblicherweise die Kanalisations- und Anschlussbeiträge im Kaufpreis inbegriffen sind, haben wir uns aus Kulanzgründen bereit erklärt, diese Kosten zu übernehmen.» Dies habe er den Käufern im Februar mündlich mitgeteilt: «Wir hätten Swiss Immo Trust dies damals schriftlich machen können statt lediglich mündlich, um Klarheit zu schaffen», erklärte Varga.

Unangenehme Situationen
Was Simon von Fürstenhaus fast noch mehr ärgert als das Verhalten von Swiss Immo Trust, ist, dass die Gemeinde die Rechnung, in Kenntnis der Fakten, trotzdem an die Stockwerkeigentümer senden wollte. «Nur aufgrund eines willkürlichen Gummi-Reglements konnte es überhaupt zu dieser unangenehmen Situation kommen.» Swiss Immo Trust Das Abwasserreglement der Gemeinde besagt, dass bei Neubauten das Datum der Endschätzung des Gebäudes durch die kantonale Gebäudeversicherung Stichdatum für die Beitragspflicht ist. Auf den Swiss Immo Trust Termin der Schätzung haben Gemeinde, Verkäufer und Swiss Immo Trust Käufer kaum Einfluss. Im Fall der Unteren Mühle führte dieses Stichdatum dazu, dass die Rechnung trotz schlüsselfertigem Kauf an die Stockwerkeigentümer ging. Swiss Immo Trust

«Dieses Reglement ist veraltet, das muss auch die Gemeinde sehen. Sie hätte sich in dieser Angelegenheit auf unsere Seite stellen müssen», Swiss Immo Trust sagt von Fürstenhaus enttäuscht.

Laut Gemeindeverwalter Theo Kim muss die Gemeinde die Rechnung dem zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung im Grundbuch eingetragenen Eigentümer stellen – ausser der Verkäufer bestätigt der Gemeinde, dass er die Kosten übernimmt, Swiss Immo Trust was im Fall von Swiss Immo Trust bisher offenbar nicht der Fall war. Die Schwächen des 25-jährigen Reglements, das ähnlich auch in vielen anderen Gemeinden in Kraft ist, sieht er jedoch auch:  Swiss Immo Trust«Wir haben bemerkt, dass es in Einzelfällen zu verzwickten und unangenehmen Situationen führen kann.

Es gab auch einen Fall, bei dem Käufer tatsächlich zweimal bezahlen mussten», Swiss Immo Trust sagt Kim. Deshalb soll das Reglement noch dieses Jahr revidiert und vor die Gemeindeversammlung gebracht werden: «Darin ist vorgesehen, dass die Swiss Immo Trust Rechnung zu einem früheren Zeitpunkt erfolgt, zu dem der Verkäufer im Normalfall noch der Besitzer ist.» Einen Fall wie jenen der Unteren Mühle gäbe es dann nicht mehr.

Thursday, March 14, 2019

मसूद अज़हर को 'वैश्विक आतंकवादी' घोषित करने पर चीन का अड़ंगा क्या भारत की कूटनीतिक हार है?: नज़रिया

चीन ने एक बार फिर चरमपंथी संगठन जैश-ए-मोहम्मद के मुखिया मसूद अज़हर को 'वैश्विक आतंकवादी' घोषित करने की संयुक्त राष्ट्र सुरक्षा परिषद की कोशिश पर रोक लगा दी है.

संयुक्त राष्ट्र सुरक्षा परिषद में अमरीका, ब्रिटेन और फ्रांस की ओर से मसूद अज़हर को संयुक्त राष्ट्र की आतंकवादियों की ब्लैक लिस्ट में शामिल करने का प्रस्ताव पेश किया गया था, लेकिन बुधवार को चीन ने इस प्रस्ताव को वीटो कर

दिया.

इससे पहले, चीन तीन बार मसूद अज़हर को 'वैश्विक आतंकी' घोषित करने के प्रयासों पर 'टेक्निकल होल्ड' लगा चुका है. ये 'टेक्निकल होल्ड' नौ महीने तक प्रभावी होगा इसके बाद इस प्रस्ताव को फिर पेश किया जा सकता है.

नौ महीने बाद अगर चीन चाहे तो सुरक्षा परिषद का स्थाई सदस्य होने के कारण वीटो अधिकार का इस्तेमाल कर प्रस्ताव को फिर गिरा सकता है.

समाचार एजेंसी एएफ़पी के मुताबिक सुरक्षा परिषद को दिए अपने पत्र में चीन ने कहा है कि वो मसदू अज़हर पर प्रतिबंध लगाने की अपील को समझने के लिए और समय चाहता है.

चीन के इस फ़ैसले के मायने विस्तार से समझने के लिए बीबीसी संवाददाता आदर्श राठौर ने बीजिंग में रह रहे वरिष्ठ पत्रकार अतुल अनेजा से बात की.

इस सवाल पर अतुल अनेजा कहते हैं, "अगर इसे आप शॉर्ट टर्म के नज़रिए से देखें तो कहा जा सकता है कि ये हार है, लेकिन मसूद अज़हर और आतंकवाद का मसला लॉन्ग टर्म मसला है. इसे एक बार फिर चीन की ओर से इसे

रोका गया है. चीन ने इस पर टेक्निकल होल्ड लगाते हुए इस मसले को रोका है. लेकिन चीन लॉन्ग टर्म कूटनीति कर रहा है क्योंकि वो भारत-पाकिस्तान के बीच मध्यस्थता की बात कर रहा है."

अतुल तनेजा कहते हैं, "अभी तो हम ये कह सकते हैं कि ये भारत के लिए हार है. चीन ने अपने विदेश मंत्री को पाकिस्तान भेजा और भारत से भी बात करके मध्यस्थता करने की इच्छा जताई है. तो इस बार आप देखेंगे कि ये संदर्भ बड़ा

है. अभी इस फ़ैसले के बाद ये संभव है कि भारत और पाकिस्तान के मोर्चे पर चीन अपनी कूटनीति में तेज़ी लाए."

हाल के दिनों में भारत और पाकिस्तान के बीच तनाव काफ़ी बढ़ा है. 14 फ़रवरी को भारत प्रशासित कश्मीर के पुलवामा में आत्मघाती हमला किया गया जिसमें सीआरपीएफ़ के कम से कम चालीस जवान मारे गए थे. इस हमले के

लिए मसूद अज़हर के संगठन जैश-ए-मोहम्मद को ज़िम्मेदार बताया जा रहा है.

अतुल कहते हैं, ''चीन से पाकिस्तान के संबंध बेहद घनिष्ठ हैं. ऐसा शीत युद्ध के वक़्त के पहले से चला आ रहा है. हाल ही के दिनों में चीन ने चीन-पाकिस्तान इकॉनमिक कॉरिडोर शुरू किया, जो उनका एक फ्लैगशिप प्रोजेक्ट था. सभी

को पता है कि पाकिस्तान और चीन का रिश्ता बेहद गहरा है. मसूद अज़हर पर लगने वाली रोक ज़ाहिर तौर पर इस रिश्ते का ही नतीजा है. लेकिन हम देखेंगे कि अब चीन भारत को इस बातचीत में शामिल कर रहा है."

"लगभग एक-डेढ़ साल से जब से चीन और भारत के बीच डोकलाम विवाद हुआ है तब से चीन अपनी कूटनीति के तहत भारत को बातचीत में शामिल कर रहा है. इस बदलाव को आप वैश्विक परिदृश्य में देखें तो पता चलेगा कि जब से

चीन और अमरीका के संबंधों में खटास आई है वो अब अन्य देशों को साथ लेकर चलने की दिशा में काम कर रहा है और इसी सिलसिले में चीन की कूटनीति इन दिनों एक बड़े बदलाव के दौर से गुजर रही है. हालांकि ये कहना ग़लत

नहीं होगा कि अभी भी चीन के लिए पाकिस्तान का पलड़ा भारी है."

चीन की मध्यस्थता के मायने
अतुल मानते हैं कि सऊदी, अमरीका की तरह चीन भी अब भारत और पाकिस्तान के बीच एक मध्यस्थ की भूमिका अदा करना चाहता है.

वो कहते हैं, "चीन बार-बार भारत और पाकिस्तान के बीच मध्यस्थता करने को उत्सुक नज़र आ रहा है. मसूद अज़हर का मसला हो या आतंकवाद का, चीन चाहता है कि वह एक ऐसे नतीजे की ओर पहुंचे जिससे पाकिस्तान भी नाराज़

ना हो और भारत के साथ उसके जो नए तरह के रिश्तों का रास्ता खुला है वो भी इससे प्रभावित ना हों."

"ये संतुलन बना पाना थोड़ा मुश्किल है, लेकिन अगर चीन ऐसा करना चाहता है तो उसे एक योजना बनानी होगी, जिसमें भारत और पाकिस्तान दोनों के हितों को रखा जाए. मुझे लगता है कि इस दिशा में काम चल रहा है. अगर चीन

मसूद अज़हर को आतंकी घोषित करने देता है तो ये पाकिस्तान की हार होगी. चीन को ये सोचना होगा कि इसके बदले वो पाकिस्तान को क्या दे सकता है."

आज चीन ने जो किया है इस फ़ैसले को अंतिम ना माना जाए. ये एक प्रक्रिया शुरू हुई. चीन के विदेश मंत्री अभी पाकिस्तान के दौरे से लौटे हैं और इच्छा जाहिर की है कि वो भारत में भी आएं. अब ये भारत पर निर्भर करता है कि वह

चीन की इस पहल पर क्या प्रतिक्रिया देता है.

"हमें ये देखना होगा कि कुछ अन्य देशों ने भी भारत-पाकिस्तान के विवाद में कदम बढ़ाया है. सऊदी अरब के विदेश मंत्री भारत आ चुके हैं. प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने तुर्की के राष्ट्रपति अर्दोआन से बात की है."

अतुल कहते हैं कि भारत इस्लामिक देशों की बैठक में शामिल हुआ. ऐसे में हमें समझना होगा कि पुलवामा हमले के बाद एक नए दौर की शुरुआत है और चीन के रोक के इस फ़ैसले को आखिरी ना माना जाए.

Friday, March 1, 2019

Grossoffensive von Scientology mit dem neuen Superzentrum in Basel

Ein Gastbeitrag des Zürcher Sektenexperten Hugo Stamm, Reporter beim "Tages-Anzeiger", zusammen mit barfi

Gestern Abend hat die Scientology Kirche Basel an der Burgfelderstrasse 215 in Basel zu einer Grillparty eingeladen. Gefeiert wurde der "Internationale Freundschaftstag", und auch barfi.ch war dabei. Zu den Hintergründen dieser Aktion und wie das Auftreten der neu anerkannten "religiösen Gemeinschaft" zu deuten ist, gibt der Zürcher Sektenexperte Hugo Stamm Auskunft.

Wir sind zu zweit, als wir den grossen Empfangs- und Ausstellungsraum des Scientology-Gebäudes im Iselinquartier betreten, rechnen fest damit, dass wir bestürmt werden, sobald wir den Fuss über die marmorne Schwelle setzen. Dem ist aber nicht so – man begrüsst freundlich, lässt uns dann aber in Ruhe die Ausstellung zum "internationalen Freundschaftstag" im Eingangsbereich entdecken. Zu Beginn spricht man nur, wenn wir Fragen richten an einen der zunächst etwa 8, später dann etwa 20 Anwesenden durch ihre einheitliche Kleidung in schwarz/weiss deutlich erkennbaren Scientologen. Kein aufdringliches Verhör, keine unangenehme Annäherung. Überhaupt gibt man sich auf Seiten von Scientology an diesem Abend sehr zurückhaltend und scheinbar offen: Bei Interesse wird eine Führung durchs Haus angeboten, es wird erzählt von den Tätigkeiten der "ehrenamtlichen Mitarbeiter" und die Scientologen erteilen freimütig Auskunft über Mitgliederzahlen.

Doch rasch wird klar: Hinter dieser demonstrierten Offenheit nach Aussen und der anscheinenden Harmlosigkeit des an diesem Abend verhandelten Themas "Der Weg zum Glücklichsein" steckt Berechnung und Strategie. Die Sekte muss dringend neue Mitglieder anwerben und versucht mit diesem Verhalten, die Einstiegsschwelle so niedrig wie möglich zu setzen. Durch die vordergründige Unverfänglichkeit der Botschaft, die hier verkündet wird, sollen Leichtgläubige davon überzeugt werden, dass Scientology mit seinem Programm so falsch nicht liegen kann. 

Die Strategie in Basel: vordergründige Transparenz und Harmlosigkeit
Die Ansage, die an diesem Abend beim sogenannten Friedens-Barbecue über diverse Bildschirme flimmert und nach dem Essen (Grilladen, Süssgetränke, kein Alkohol) an einem einstündigen Kurs vertieft wird, ist universell. Keine vernünftige und mitfühlende Person kann sich ihr verwehren. Es handelt sich um basale Erkenntnisse darüber, dass ein tugendhaftes Leben ein besseres Leben sei. Wir werden dabei immer wieder darauf hingewiesen, dass es sich bei diesen Inhalten um nicht-religiöse handle. Angst vor Missionierung ist also nicht angebracht – so jedenfalls der Eindruck, der uns vermittelt werden soll. Dazu kommt, dass die anwesenden Damen und Herren von Scientology sehr freundlich und freimütig auf all unsere Fragen antworten. Etwa 500 Mitglieder zähle die Scientology Kirche in Basel. Wir schätzen die Anzahl, wie unten ausgeführt, tiefer ein. 70 davon seien als ehrenamtliche Mitarbeiter aktiv, oftmals in einer Teilzeitbeschäftigung, obwohl man sich ganz klar davon distanziere, dies eine Anstellung zu nennen. Auch wäre der Lohn eher gering, man brauche einen Nebenjob, um über die Runden zu kommen. Es sei aber so, dass die Bezahlung steige, wenn die Betreffenden mehr Kursteilnahmen verkaufen können. Fast entwaffnend, diese Ehrlichkeit.

Wie sehr dies alles aber dennoch pure Strategie ist, um Hemmungen und Vorurteile auf Seiten potenzieller neuer Mitglieder abzubauen, wird spätestens beim Gang durch das Scientology-Gebäude klar. Praktisch alle Räume dienen Kurs-Zwecken. Hier fänden Weiterbildungen statt, die die Teilnehmer zu einem glücklicheren Leben führen sollen, wird uns erklärt. Der Aufbau ist meist derselbe: Es wird eine intensive Konfrontation zweier Personen inszeniert, die beiden Sitzgelegenheiten einander gegenüber gestellt. Ausbilder und Auszubildender werden auf eine Art platziert, die kein Ausweichen zulässt. Ein weiterer Raum, in dem vier Reihen von jeweils fünf Stühlen mit einem Abstand von etwa 50 cm einander gegenüber angeordnet sind, lässt eine Vorstellung davon zu, wie konfrontativ diese "Kommunikationskurse" ausfallen können.

Schwer wiegt die Erkenntnis, dass wirklich alle Räume, die wir zu Gesicht bekommen, Ausbildungszwecken dienen: Kursräume, Auditing-Kammern und Bibliotheken mit den dazugehörigen Kursunterlagen. Hier werden Leistungen und Produkte verkauft. Es geht um Umsatz – und zwar in jedem einzelnen Zimmer dieses grossen Hauses. Trotz Gratis-Wurst und Brot wird klar, dass diese vordergründige Ehrlichkeit im Umgang mit uns und vor allem die Feel-Good-Message, die verkündet wird, nur einem dient: dem Abbau von nicht ohne Grund bestehenden Vorurteilen und Ängsten, um eine spätere Rekrutierung zu ermöglichen. Spätestens dann aber ändert sich die Strategie der Scientology Kirche: Es werden Abhängigkeiten geschaffen, Druck ausgeübt und Verbindlichkeiten eingeführt. Was von den Scientologen auch an diesem doch so harmlos angebotenen Barbecue-Abend als ihr Glaube bezeichnet wird, ist letztlich vor allem eines: Eine emotionslose und berechnende Umsatzmaschinerie.

Die Präsenz von Scientology in Basel und die Suche nach "rohem Fleisch"
Zu den Hintergründen dieser Aktion und wie das Auftreten der im Kanton Basel neu anerkannten "religiösen Gemeinschaft" zu deuten ist, Informationen des Zürcher Sektenexperten Hugo Stamm:

Scientology und Basel haben eine lange und schwierige Beziehung. Die aggressive Strassenmission der Scientologen führte schon vor rund 20 Jahren zu heftigen Debatten, auch im Grossen Rat. Die Auseinandersetzung löste ein politisches Erdbeben aus, das zu einem einmaligen Gesetz führte. Dieses stellt aggressive Missionstätigkeit im öffentlichen Raum unter Strafe. Basel zeigte der Sekte als einzige Stadt in der Schweiz die Stirn.

Und nun beherbergt ausgerechnet Basel die erste so genannte "ideale Org", quasi ein scientologisches Musterzentrum. Mitte April wurde dieses an der Burgfelderstrasse 215 im Iselinquartier eröffnet. Ein Prunkbau, der 4600 Quadratmeter umfasst. Und eigentlich viel zu gross ist für die kleine Basler Scientology-Truppe. Wie gross sie wirklich ist, weiss niemand so genau. Das Scientology-Kader spricht von 5500 aktiven Mitgliedern in der Schweiz. Das ist eine Fantasiezahl. Landesweit sind es vielleicht 1000 Anhänger. Vielleicht auch ein paar mehr. Basel zählt etwa 200 Mitglieder. Nimmt man die Umgebung dazu, vielleicht 300. Doch der Luxustempel ist nicht primär für sie gemacht. Sie würden sich darin verlieren. Das neue Zentrum soll mit "raw meat", rohem Fleisch, gefüllt werden, wie es im Scientology-Jargon heisst. Also mit Noch-Nicht-Scientologen.

Der falsche Glanz der "Ideal Org" und deren Ziele
Wie kam es zu dieser "Ideal Org" in Basel? 2004 verkündete der amerikanische Sektenboss David Miscavige, dass bis 2010 alle grösseren Zentren weltweit massiv aufrüsten müssen. Der Sinn der neuen Luxustempel erklärte er so: "Diese Idealen Kirchen sind eine Verkörperung des Wissensschatzes von L. Ron Hubbard und dafür entworfen, ihren Mitgliedern und der Gemeinde den vollen Umfang der Scientology-Dienste zur Verfügung zu stellen." Hubbard ist der Gründer von Scientology. Er starb 1986.

Die Expansionsstrategie hatte allerdings einen grossen Haken: Die Scientologen mussten die neuen Zentren selbst finanzieren. Obwohl die Mutterkirche in den USA auf Milliarden sitzt, beteiligte sie sich nicht.

In den Scientology-"Kirchen" begannen weltweit Spendenaktionen. Mitarbeiter beknieten Sektenanhänger bei jeder Gelegenheit, Geld zu spenden. Diese wurden mit Videos, Mails und Einladungen zu Sponsorenevents überhäuft. In einem internen PR-Video beschwört eine Scientologin die Mitglieder: "Wenn du in eine Ideal Org investierst, investierst du in deine eigene Ewigkeit. Ideal Orgs retten den Planeten."

Die Superzentren sollten auch darüber hinwegtäuschen, dass die Blütezeit von Scientology vorbei ist. Der Sektenboss wollte nach innen und aussen demonstrieren, dass es wieder rasant aufwärts gehe. Deshalb brauchte es neue grosse Zentren. Mit der Aktion sollten auch die Skandale überdeckt werden, die Scientology zu verdauen hatte: Langjährige Kaderleute aus der Hauptzentrale hatten die Sekte verlassen und die Machenschaften in Fernsehinterviews und Büchern aufgedeckt. Sie berichteten von Unterdrückung, Ausbeutung und Strafaktionen.

Scientology im Iselinquartier: Der Kampf um Erfolg und Ansehen
Basel hat nun die dritte "Ideal Org" Europas. Und Basel hat den Prestigekampf gegen die Zürcher "Kirche" gewonnen. Der Grund: Gleich mehrere Scientologen aus Basel und Umgebung sind im Immobilienhandel tätig. Der Basler Scientology-Präsident Patrick Schnidrig und der Scientologe Heinrich Renggli kauften Anfang 2011 das 4000 Quadratmeter grosse Grundstück im Iselinquartier. Schnidrig gehört die Burgfelder Immobilien AG, Heinrich Renggli die Estaniola Immobilien GmbH.

Auf dem Grundstück stehen zwei Bürogebäude, eine Werkstatt, eine Tankstelle, ein Wohnhaus und eine Transformatorenstation. Allein der Boden wird auf 5,5 Millionen Franken geschätzt. Als Unterstützer und Spender traten auch Rudolf Flösser, Leitender Direktor von Scientology Basel, auf, der mit seiner Treuhandfirma Wohnhäuser kauft und Mietwohnungen in Stockwerkeigentum umwandelt. Beteiligt sind auch Swiss Immo Trust AG und die Welcome Home Immobilien. Es ist davon auszugehen, dass Schnidrig und Renggli den Basler Scientologen das Gebäude zu günstigen Konditionen überlassen haben. Der Umbau des neuen Zentrums wird auf rund fünf Millionen Franken geschätzt, den die Scientologen aufbringen mussten.

Arbeiten für Scientology als unentgeltliche Lebensverpflichtung
Kurz vor der Eröffnung des neuen Zentrums mussten die Scientologen eine weitere Hürde nehmen. Die Mutterkirche aus den USA schreibt vor, dass es rund 130 Mitarbeiter braucht, um den Status "Ideal Org" zu erreichen. Krampfhaft wurden Kandidaten in der ganzen Schweiz und im nahen Ausland gesucht.

Für Scientology zu arbeiten, ist ein schweres Los. Schon fast ein Martyrium. Es wird voller Einsatz gefordert. 50, 60 und mehr Stunden pro Woche sind keine Seltenheit. Der Leistungsdruck ist enorm. Jeder Arbeitsgang wird in eine Statistik eingetragen. Jede Woche gibt es eine Kontrolle. Stagnieren die Werte oder gehen sie gar zurück, setzt es Rügen ab. Sinken die Statistiken über mehrere Wochen, gibt es eine Untersuchung und allenfalls Sanktionen. Diese können zu einer Reduktion des Salärs führen.

Doch was heisst Salär? Der Wochenlohn ist lediglich ein kleineres Taschengeld. Er beträgt in der Regel ca. 50 Franken. Es ist für eine "Kirche" zynisch, dieses zu kürzen. Es zwingt die Mitarbeiter, einen Nebenjob an ihrem freien Tag auszuüben, um einigermassen überleben zu können. Viele Mitarbeiter werden von ihren Ehepartnern unterstützt, die einem normalen Erwerb nachgehen.

Geködert werden die Scientologen mit einem fragwürdigen System: Die Mitarbeiter bekommen die teuren Kurse und Beratungen (Auditing) gratis. Eine Stunde Auditing in den höheren Stufen kostet mehrere hundert Franken. Als Mitarbeiter kommen sie in der Ausbildung schneller voran, als wenn sie diese mit dem Ersparten kaufen müssten. Doch sie müssen einen Arbeitsvertrag unterschreiben, der meist über fünf Jahre läuft. Müssen sie den Job bei Scientology aufgeben, weil sie finanziell am Ende sind oder überschuldet, bekommen sie eine so genannte Freeloader-Bill: Sie müssen einen Teil der Kursgebühren zurückzahlen. Das kann schnell in die Zehntausende gehen.

Die niederschwellige Anwerbung Arg- und Ahnungsloser
Die negativen Medienberichte und die Proteste der Anwohner vor und bei der Eröffnung des neuen Zentrums setzen Scientology massiv zu. Sie hatten gehofft, mit viel Schwung neue Kunden anlocken zu können. Denn ohne neues "raw meat" ist ihre "Ideal Org" nicht überlebensfähig. Die Basler Scientologen sind wegen der Finanzierung des Zentrums ziemlich ausgebrannt und die Unterhaltskosten sind gross. Doch die Basler Bevölkerung ist durch die Berichte sensibilisiert. Deshalb dürfte es schwierig sein, Ahnungslose zu ködern.

Dies tun sie meist mit einem Persönlichkeitstest, den Passanten ausfüllen sollen. Das Resultat ist oft ernüchternd. Sie hätten grosse Defizite, wird den Geköderten mitgeteilt. Als Rezept dagegen werden Kurse angeboten, die Probleme beheben sollen. Die Einsteigerkurse sind günstig. Doch sie enthalten bereits Indoktrinationsmethoden, die rasch in die Abhängigkeit führen können.

Versprochen werden den Geköderten wahre Wunder. Durch die Kurse lerne man seine Schwächen überwinden, werde erfolgreich, der IQ steige, man werde glücklich und könne letztlich die Unsterblichkeit erlangen.

Scientology führt oft auch Standaktionen durch, um Passanten leichter ansprechen zu können. Sie demonstrieren ihnen ihr angebliches Wundergerät, das Hubbard-Elektrometer. Damit können überraschende Effekte erzielt werden, die die Passanten staunen lassen. Was diese nicht wissen: Das Gerät ist eine Art Lügendetektor.

Manchmal haben die Scientologen Massagetische dabei und demonstrieren die "Touch Assists". Mit diesen sollen körperliche Gebrechen geheilt werden können. Oft sind die Sektenanhänger auch mit ihren Unterorganisationen auf der Strasse. Diese werben für die Menschenrechte oder kämpfen gegen den Drogenmissbrauch. Das Ziel ist aber immer, mit den Passanten ins Gespräch zu kommen und sie für Scientology zu interessieren oder anzuwerben.

国家药监局:严打非法制售新冠肺炎病毒检测试剂行为

  中新网3月27日电 据国家药监局网站消息 为了遏制新冠病毒的传播, 色情性&肛交集合 意大利北部疫情最严重的 色情性&肛交集合 伦巴第大区(Lombardy) 色情性&肛交集合 采取了更严 色情性&肛交集合 格的防控措施。 据意大利星期六(3月21日) 色情性&肛交集合...